神戸市西区の不動産取引価格（実勢価格）

兵庫県神戸市西区で実際に行われた取引 2,065件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

兵庫県神戸市西区の不動産取引は1,841件です。兵庫県全体（49,056件）の3.8%で、兵庫県の49市区町村中11位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 859件、中古マンション等 781件、宅地(土地) 150件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)
16.2万円／㎡
981件㎡単価 0.1万円〜100万円
中古マンション等
28.8万円／㎡
864件㎡単価 0.7万円〜88.2万円
宅地(土地)
9.1万円／㎡
166件㎡単価 0.0万円〜27.3万円
農地
223万円（平均価格）
36件平均 223万円
林地
667万円（平均価格）
18件平均 667万円

取引事例（新しい順）

全 2,065件中 1,841〜1,860件（93 / 104ページ）

玉津町宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 120㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
岩岡町林地
100万円
面積 460㎡2024年 第2四半期
岩岡町宅地(土地) 住宅地
35万円
面積 135㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
岩岡町農地
11万円
面積 220㎡2024年 第2四半期
見津が丘宅地(土地) 工業地
4億4,000万円
面積 9999㎡㎡単価 4.4万円用途地域 工業専用地域2024年 第1四半期
北別府宅地(土地と建物) 工業地
1億2,000万円
面積 950㎡㎡単価 12.6万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
伊川谷町宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 1500㎡㎡単価 6.7万円築年 1967年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
糀台宅地(土地と建物) 住宅地
7,700万円
面積 150㎡㎡単価 51.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
今寺宅地(土地) 住宅地
6,400万円
面積 770㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
糀台宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 210㎡㎡単価 30.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
糀台宅地(土地と建物)
6,300万円
面積 215㎡㎡単価 29.3万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
美賀多台宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 220㎡㎡単価 27.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
竹の台宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 160㎡㎡単価 33.8万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
玉津町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.5万円築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
美賀多台宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 220㎡㎡単価 21.4万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
美賀多台宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 225㎡㎡単価 20.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
糀台宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 240㎡㎡単価 19.2万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
学園東町中古マンション等
4,500万円
面積 90㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
学園東町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 110㎡㎡単価 40.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
学園西町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 205㎡㎡単価 21.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1985年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

神戸市西区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所351件 →病院・診療所147件 →薬局69件 →障害福祉サービス275件 →サ高住18件 →
不動産取引1,841件
地価調査地点63地点 →指定緊急避難場所（神戸市全体）433カ所 →

よくある質問

兵庫県神戸市西区の不動産取引はいくつありますか？

兵庫県神戸市西区の不動産取引は1,841件です。兵庫県全体（49,056件）の3.8%で、兵庫県の49市区町村中11位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 859件、中古マンション等 781件、宅地(土地) 150件です。

神戸市西区にはどんな生活施設がありますか？

兵庫県神戸市西区には介護施設・事業所 351件、病院・診療所 147件、薬局 69件、障害福祉サービス 275件、サ高住 18件、不動産取引 1,841件、地価調査地点 63地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。