月が丘宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 145㎡㎡単価 6.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
神戸市西区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市西区で実際に行われた取引 2,065件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市西区の不動産取引は1,841件です。兵庫県全体（49,056件）の3.8%で、兵庫県の49市区町村中11位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 859件、中古マンション等 781件、宅地(土地) 150件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
16.2万円／㎡
中古マンション等
28.8万円／㎡
宅地(土地)
9.1万円／㎡
農地
223万円（平均価格）
林地
667万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,065件中 1,001〜1,020件（51 / 104ページ）
櫨谷町宅地(土地) 住宅地
890万円
面積 230㎡㎡単価 3.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
伊川谷町中古マンション等
880万円
面積 60㎡㎡単価 14.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
伊川谷町中古マンション等
880万円
面積 55㎡㎡単価 16.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
押部谷町宅地(土地と建物) 住宅地
830万円
面積 160㎡㎡単価 5.2万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
押部谷町宅地(土地と建物)
830万円
面積 160㎡㎡単価 5.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
学園西町中古マンション等
800万円
面積 85㎡㎡単価 9.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
岩岡町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 150㎡㎡単価 4.7万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
富士見が丘宅地(土地) 住宅地
700万円
面積 190㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
富士見が丘宅地(土地と建物) 住宅地
680万円
面積 170㎡㎡単価 4.0万円構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
池上中古マンション等
680万円
面積 65㎡㎡単価 10.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大沢宅地(土地と建物)
660万円
面積 100㎡㎡単価 6.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
長畑町宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 105㎡㎡単価 6.2万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
伊川谷町中古マンション等
630万円
面積 85㎡㎡単価 7.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
伊川谷町中古マンション等
600万円
面積 85㎡㎡単価 7.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
森友宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 85㎡㎡単価 7.1万円築年 1978年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
月が丘中古マンション等
530万円
面積 80㎡㎡単価 6.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
岩岡町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 230㎡㎡単価 2.2万円築年 2000年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
神出町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 250㎡㎡単価 2.0万円構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
糀台中古マンション等
450万円
面積 75㎡㎡単価 6.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市西区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所351件 →病院・診療所147件 →薬局69件 →障害福祉サービス275件 →サ高住18件 →
不動産取引1,841件
地価調査地点63地点 →指定緊急避難場所（神戸市全体）433カ所 →よくある質問
兵庫県神戸市西区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市西区の不動産取引は1,841件です。兵庫県全体（49,056件）の3.8%で、兵庫県の49市区町村中11位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 859件、中古マンション等 781件、宅地(土地) 150件です。
神戸市西区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市西区には介護施設・事業所 351件、病院・診療所 147件、薬局 69件、障害福祉サービス 275件、サ高住 18件、不動産取引 1,841件、地価調査地点 63地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。