都通宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 35㎡㎡単価 45.7万円間取り ３ＤＫ築年 1980年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 1,601〜1,620件（81 / 82ページ）
水道筋中古マンション等
1,600万円
面積 45㎡㎡単価 35.6万円間取り ２ＤＫ2024年 第1四半期
赤坂通中古マンション等
1,500万円
面積 65㎡㎡単価 23.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
大石東町中古マンション等
1,500万円
面積 60㎡㎡単価 25.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
青谷町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 55㎡㎡単価 25.5万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
岩屋中町中古マンション等
1,300万円
面積 60㎡㎡単価 21.7万円間取り ３ＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
八幡町中古マンション等
1,100万円
面積 55㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ2024年 第1四半期
篠原台中古マンション等
1,100万円
面積 80㎡㎡単価 13.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
篠原伯母野山町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 250㎡㎡単価 4.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
赤坂通中古マンション等
980万円
面積 50㎡㎡単価 19.6万円間取り ２ＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
950万円
面積 65㎡㎡単価 14.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
950万円
面積 70㎡㎡単価 13.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
城の下通中古マンション等
930万円
面積 70㎡㎡単価 13.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
850万円
面積 60㎡㎡単価 14.2万円間取り １ＬＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
鹿ノ下通中古マンション等
820万円
面積 15㎡㎡単価 54.7万円間取り １Ｋ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
城の下通中古マンション等
780万円
面積 70㎡㎡単価 11.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ2024年 第1四半期
城の下通中古マンション等
620万円
面積 60㎡㎡単価 10.3万円間取り ３ＤＫ2024年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
550万円
面積 45㎡㎡単価 12.2万円間取り １ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
550万円
面積 60㎡㎡単価 9.2万円間取り ３Ｋ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
鹿ノ下通中古マンション等
500万円
面積 15㎡㎡単価 33.3万円間取り １Ｋ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。