岩屋北町中古マンション等
500万円
面積 20㎡㎡単価 25.0万円間取り １Ｒ築年 1993年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 1,461〜1,480件（74 / 82ページ）
鶴甲中古マンション等
370万円
面積 60㎡㎡単価 6.2万円間取り ３Ｋ築年 1968年2024年 第2四半期
岸地通中古マンション等
360万円
面積 15㎡㎡単価 24.0万円間取り １Ｋ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り １Ｋ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
250万円
面積 60㎡㎡単価 4.2万円間取り ４Ｋ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
220万円
面積 65㎡㎡単価 3.4万円間取り ４ＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
一王山町宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 55㎡㎡単価 0.9万円築年 1959年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
灘南通宅地(土地と建物) 商業地
2億円
面積 260㎡㎡単価 76.9万円築年 1998年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
八幡町宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 130㎡㎡単価 92.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
八幡町宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 135㎡㎡単価 88.9万円間取り ４ＬＤＫ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
篠原中町宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 240㎡㎡単価 45.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
篠原北町宅地(土地と建物)
1億円
面積 185㎡㎡単価 54.1万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
篠原北町宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 180㎡㎡単価 55.6万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
篠原本町宅地(土地と建物) 商業地
9,200万円
面積 105㎡㎡単価 87.6万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
新在家南町宅地(土地と建物) 住宅地
9,200万円
面積 300㎡㎡単価 30.7万円築年 1969年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
深田町宅地(土地と建物) 住宅地
9,100万円
面積 200㎡㎡単価 45.5万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
高徳町宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 150㎡㎡単価 56.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
赤松町宅地(土地と建物) 住宅地
7,800万円
面積 440㎡㎡単価 17.7万円築年 1964年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
備後町中古マンション等
7,800万円
面積 65㎡㎡単価 120万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
森後町中古マンション等
7,000万円
面積 75㎡㎡単価 93.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。