篠原本町宅地(土地と建物)
720万円
面積 45㎡㎡単価 16.0万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 1,001〜1,020件（51 / 82ページ）
篠原台宅地(土地と建物)
700万円
面積 65㎡㎡単価 10.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
600万円
面積 60㎡㎡単価 10.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
600万円
面積 55㎡㎡単価 10.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
篠原台中古マンション等
580万円
面積 65㎡㎡単価 8.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
福住通中古マンション等
450万円
面積 20㎡㎡単価 22.5万円間取り １Ｒ築年 1991年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
400万円
面積 80㎡㎡単価 5.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
400万円
面積 55㎡㎡単価 7.3万円間取り ３ＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
380万円
面積 75㎡㎡単価 5.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
福住通中古マンション等
370万円
面積 20㎡㎡単価 18.5万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
水道筋宅地(土地と建物) 商業地
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
240万円
面積 55㎡㎡単価 4.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
240万円
面積 55㎡㎡単価 4.4万円間取り ２ＬＤＫ構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴甲中古マンション等
20万円
面積 55㎡㎡単価 0.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
王子町宅地(土地) 住宅地
100億円
面積 9999㎡㎡単価 100万円用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
摩耶埠頭宅地(土地と建物) 工業地
7億5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 7.5万円築年 1999年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
船寺通宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 390㎡㎡単価 41.0万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
宮山町宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 200㎡㎡単価 75.0万円用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
日尾町宅地(土地と建物) 商業地
1億4,000万円
面積 290㎡㎡単価 48.3万円築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
高徳町宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 125㎡㎡単価 80.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。