篠原宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 630㎡㎡単価 0.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 821〜840件（42 / 82ページ）
青谷町中古マンション等
450万円
面積 55㎡㎡単価 8.2万円間取り ３Ｋ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
岸地通中古マンション等
450万円
面積 50㎡㎡単価 9.0万円間取り ２ＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
400万円
面積 60㎡㎡単価 6.7万円間取り ３ＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
岩屋中町中古マンション等
400万円
面積 25㎡㎡単価 16.0万円間取り １ＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
水車新田中古マンション等
390万円
面積 90㎡㎡単価 4.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
水道筋宅地(土地と建物) 商業地
360万円
面積 40㎡㎡単価 9.0万円築年 1946年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
箕岡通宅地(土地と建物)
300万円
面積 50㎡㎡単価 6.0万円間取り ５Ｋ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
長峰台中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
長峰台中古マンション等
190万円
面積 55㎡㎡単価 3.5万円間取り ３ＤＫ築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
深田町宅地(土地) 住宅地
5億5,000万円
面積 670㎡㎡単価 82.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
八幡町宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 210㎡㎡単価 100万円築年 2021年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
篠原本町宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 240㎡㎡単価 54.2万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
泉通宅地(土地) 住宅地
1億3,000万円
面積 250㎡㎡単価 52.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
高徳町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 220㎡㎡単価 54.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
篠原本町宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 140㎡㎡単価 71.4万円築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
高羽町宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 165㎡㎡単価 60.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
篠原北町宅地(土地と建物) 住宅地
9,700万円
面積 250㎡㎡単価 38.8万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
将軍通宅地(土地と建物) 住宅地
9,200万円
面積 250㎡㎡単価 36.8万円築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
青谷町宅地(土地と建物) 住宅地
9,100万円
面積 470㎡㎡単価 19.4万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。