薬師通宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 95㎡㎡単価 46.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 721〜740件（37 / 82ページ）
灘北通中古マンション等
4,400万円
面積 75㎡㎡単価 58.7万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
上野通宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 55㎡㎡単価 80.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
摩耶海岸通中古マンション等
4,300万円
面積 100㎡㎡単価 43.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
赤松町中古マンション等
4,200万円
面積 80㎡㎡単価 52.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
篠原伯母野山町中古マンション等
4,200万円
面積 120㎡㎡単価 35.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
灘南通中古マンション等
4,200万円
面積 65㎡㎡単価 64.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
原田通中古マンション等
4,200万円
面積 60㎡㎡単価 70.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
原田通中古マンション等
4,200万円
面積 65㎡㎡単価 64.6万円間取り １ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
水道筋中古マンション等
4,200万円
面積 65㎡㎡単価 64.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
新在家南町宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 55㎡㎡単価 76.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
鶴甲宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 110㎡㎡単価 37.3万円築年 2018年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
琵琶町中古マンション等
4,000万円
面積 75㎡㎡単価 53.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
琵琶町中古マンション等
4,000万円
面積 70㎡㎡単価 57.1万円築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
千旦通宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 70㎡㎡単価 57.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
友田町中古マンション等
3,900万円
面積 65㎡㎡単価 60.0万円築年 1997年用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
福住通中古マンション等
3,900万円
面積 70㎡㎡単価 55.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
五毛通中古マンション等
3,800万円
面積 80㎡㎡単価 47.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
徳井町中古マンション等
3,800万円
面積 70㎡㎡単価 54.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大石東町中古マンション等
3,800万円
面積 75㎡㎡単価 50.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。