備後町中古マンション等
1,700万円
面積 30㎡㎡単価 56.7万円間取り オープンフロア築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 641〜660件（33 / 82ページ）
岸地通宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 40㎡㎡単価 42.5万円間取り ３ＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
上野通宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 50㎡㎡単価 32.0万円築年 1955年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
中郷町中古マンション等
1,500万円
面積 60㎡㎡単価 25.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
水道筋中古マンション等
1,500万円
面積 45㎡㎡単価 33.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
一王山町中古マンション等
1,400万円
面積 90㎡㎡単価 15.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
篠原中町中古マンション等
1,300万円
面積 45㎡㎡単価 28.9万円間取り １ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
八幡町中古マンション等
1,300万円
面積 60㎡㎡単価 21.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
山田町中古マンション等
1,100万円
面積 75㎡㎡単価 14.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
水道筋中古マンション等
1,100万円
面積 45㎡㎡単価 24.4万円間取り ３Ｋ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
高尾通中古マンション等
890万円
面積 65㎡㎡単価 13.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
城の下通中古マンション等
850万円
面積 90㎡㎡単価 9.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
赤坂通宅地(土地と建物) 住宅地
780万円
面積 40㎡㎡単価 19.5万円築年 1964年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
鶴甲中古マンション等
780万円
面積 55㎡㎡単価 14.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
鶴甲中古マンション等
780万円
面積 60㎡㎡単価 13.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大石東町宅地(土地と建物) 住宅地
730万円
面積 35㎡㎡単価 20.9万円築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
鶴甲中古マンション等
690万円
面積 70㎡㎡単価 9.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
鶴甲中古マンション等
690万円
面積 60㎡㎡単価 11.5万円間取り １ＬＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
六甲台町中古マンション等
690万円
面積 90㎡㎡単価 7.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
鶴甲中古マンション等
680万円
面積 60㎡㎡単価 11.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。