篠原本町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 35㎡㎡単価 51.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 301〜320件（16 / 82ページ）
大和町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 85㎡㎡単価 21.2万円築年 1986年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
土山町中古マンション等
1,800万円
面積 65㎡㎡単価 27.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原北町中古マンション等
1,800万円
面積 55㎡㎡単価 32.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1968年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
土山町中古マンション等
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原中町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 80㎡㎡単価 20.0万円築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
原田通中古マンション等
1,600万円
面積 65㎡㎡単価 24.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
六甲山町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 9999㎡㎡単価 0.2万円築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
灘北通宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 65㎡㎡単価 23.1万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
福住通宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 45㎡㎡単価 33.3万円築年 1977年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
大石南町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 45㎡㎡単価 31.1万円間取り ２ＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
大和町中古マンション等
1,400万円
面積 70㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原北町中古マンション等
1,400万円
面積 60㎡㎡単価 23.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原北町中古マンション等
1,400万円
面積 65㎡㎡単価 21.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
中原通中古マンション等
1,300万円
面積 40㎡㎡単価 32.5万円間取り １Ｒ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
篠原北町中古マンション等
1,200万円
面積 115㎡㎡単価 10.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
八幡町中古マンション等
1,100万円
面積 35㎡㎡単価 31.4万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高尾通中古マンション等
1,100万円
面積 80㎡㎡単価 13.8万円築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
永手町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 45㎡㎡単価 24.4万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
篠原伯母野山町中古マンション等
1,100万円
面積 75㎡㎡単価 14.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。