神戸市北区の不動産取引価格（実勢価格）

兵庫県神戸市北区で実際に行われた取引 2,104件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

兵庫県神戸市北区の不動産取引は1,867件です。兵庫県全体（49,056件）の3.8%で、兵庫県の49市区町村中10位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,207件、中古マンション等 462件、宅地(土地) 160件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)
12.9万円／㎡
1,357件㎡単価 0.0万円〜143万円
中古マンション等
13.0万円／㎡
529件㎡単価 1.2万円〜58.5万円
宅地(土地)
6.5万円／㎡
176件㎡単価 0.0万円〜19.0万円
林地
165万円（平均価格）
23件平均 165万円
農地
49万円（平均価格）
19件平均 49万円

取引事例（新しい順）

全 2,104件中 1〜20件（1 / 106ページ）

桜森町宅地(土地と建物)
8,200万円
面積 1250㎡㎡単価 6.6万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
北五葉宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 160㎡㎡単価 31.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
泉台宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 230㎡㎡単価 21.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
松が枝町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 200㎡㎡単価 25.0万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
南五葉宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 160㎡㎡単価 28.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
星和台宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 230㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
有野町宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 250㎡㎡単価 18.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
若葉台宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 175㎡㎡単価 26.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
星和台宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 235㎡㎡単価 19.1万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
桂木宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 225㎡㎡単価 19.6万円間取り ６ＬＤＫ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
藤原台中町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 165㎡㎡単価 26.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
山田町小部宅地(土地) 住宅地
4,200万円
面積 360㎡㎡単価 11.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
鳴子宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 210㎡㎡単価 20.0万円築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
広陵町宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 165㎡㎡単価 25.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
北五葉宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 155㎡㎡単価 26.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
藤原台中町宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 255㎡㎡単価 15.7万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1993年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
南五葉宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 140㎡㎡単価 28.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
東大池宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 225㎡㎡単価 17.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
唐櫃台宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 185㎡㎡単価 21.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
若葉台宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 120㎡㎡単価 31.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

神戸市北区の暮らしのインフラ

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介護施設・事業所325件 →病院・診療所135件 →薬局62件 →障害福祉サービス244件 →サ高住19件 →
不動産取引1,867件
地価調査地点70地点 →指定緊急避難場所（神戸市全体）433カ所 →

よくある質問

兵庫県神戸市北区の不動産取引はいくつありますか？

兵庫県神戸市北区の不動産取引は1,867件です。兵庫県全体（49,056件）の3.8%で、兵庫県の49市区町村中10位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,207件、中古マンション等 462件、宅地(土地) 160件です。

神戸市北区にはどんな生活施設がありますか？

兵庫県神戸市北区には介護施設・事業所 325件、病院・診療所 135件、薬局 62件、障害福祉サービス 244件、サ高住 19件、不動産取引 1,867件、地価調査地点 70地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。