氷室町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 150㎡㎡単価 8.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
神戸市兵庫区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市兵庫区で実際に行われた取引 1,449件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市兵庫区の不動産取引は1,299件です。兵庫県全体（49,056件）の2.6%で、兵庫県の49市区町村中16位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 838件、宅地(土地と建物) 400件、宅地(土地) 61件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
55.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
33.8万円／㎡
宅地(土地)
23.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,449件中 721〜740件（37 / 73ページ）
里山町宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 110㎡㎡単価 11.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
湊川町中古マンション等
1,200万円
面積 80㎡㎡単価 15.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
神田町宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 90㎡㎡単価 13.3万円築年 1962年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
石井町宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 75㎡㎡単価 16.0万円築年 1969年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
菊水町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 55㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
馬場町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 40㎡㎡単価 27.5万円築年 1956年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
馬場町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 40㎡㎡単価 27.5万円築年 1956年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
芦原通中古マンション等
1,100万円
面積 40㎡㎡単価 27.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 工業地域2025年 第2四半期
芦原通中古マンション等
1,100万円
面積 45㎡㎡単価 24.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2025年 第2四半期
島上町中古マンション等
1,000万円
面積 55㎡㎡単価 18.2万円間取り ３ＤＫ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
馬場町宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 35㎡㎡単価 28.6万円築年 1956年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
笠松通宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 155㎡㎡単価 6.5万円築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
島上町中古マンション等
1,000万円
面積 60㎡㎡単価 16.7万円間取り ３ＤＫ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
里山町宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 200㎡㎡単価 5.0万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
荒田町宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 45㎡㎡単価 22.2万円間取り ３ＤＫ築年 1982年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
梅元町宅地(土地と建物)
980万円
面積 75㎡㎡単価 13.1万円間取り ３ＤＫ築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
梅元町宅地(土地と建物)
980万円
面積 75㎡㎡単価 13.1万円間取り ３ＤＫ築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
梅元町宅地(土地と建物) 住宅地
980万円
面積 75㎡㎡単価 13.1万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
船大工町宅地(土地と建物) 商業地
940万円
面積 80㎡㎡単価 11.8万円築年 1961年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市兵庫区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市兵庫区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市兵庫区の不動産取引は1,299件です。兵庫県全体（49,056件）の2.6%で、兵庫県の49市区町村中16位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 838件、宅地(土地と建物) 400件、宅地(土地) 61件です。
神戸市兵庫区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市兵庫区には介護施設・事業所 234件、病院・診療所 91件、薬局 58件、障害福祉サービス 183件、サ高住 6件、不動産取引 1,299件、地価調査地点 34地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。