菊水町宅地(土地と建物) 住宅地
360万円
面積 60㎡㎡単価 6.0万円築年 1954年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
神戸市兵庫区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市兵庫区で実際に行われた取引 1,449件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市兵庫区の不動産取引は1,299件です。兵庫県全体（49,056件）の2.6%で、兵庫県の49市区町村中16位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 838件、宅地(土地と建物) 400件、宅地(土地) 61件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
55.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
33.8万円／㎡
宅地(土地)
23.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,449件中 421〜440件（22 / 73ページ）
湊川町宅地(土地と建物)
360万円
面積 45㎡㎡単価 8.0万円間取り ２ＤＫ構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
新開地中古マンション等
350万円
面積 55㎡㎡単価 6.4万円間取り ３ＤＫ築年 1971年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
菊水町中古マンション等
330万円
面積 55㎡㎡単価 6.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1972年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
湊川町宅地(土地と建物) 住宅地
310万円
面積 50㎡㎡単価 6.2万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
山王町宅地(土地と建物) 住宅地
280万円
面積 55㎡㎡単価 5.1万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
菊水町中古マンション等
250万円
面積 55㎡㎡単価 4.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1972年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
小松通宅地(土地と建物) 商業地
200万円
面積 40㎡㎡単価 5.0万円築年 1963年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
浜山通中古マンション等
200万円
面積 60㎡㎡単価 3.3万円築年 1971年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
浜中町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 45㎡㎡単価 4.4万円築年 1968年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
平野町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 260㎡㎡単価 0.8万円築年 1963年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
馬場町宅地(土地と建物) 住宅地
77万円
面積 35㎡㎡単価 2.2万円築年 1957年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
金平町宅地(土地) 商業地
2億円
面積 620㎡㎡単価 32.3万円用途地域 工業地域2025年 第3四半期
永沢町宅地(土地と建物) 商業地
1億1,000万円
面積 310㎡㎡単価 35.5万円築年 1962年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
大井通宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 180㎡㎡単価 55.6万円築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
金平町宅地(土地と建物) 工業地
9,200万円
面積 280㎡㎡単価 32.9万円築年 2009年構造 鉄骨造用途地域 工業地域2025年 第3四半期
切戸町宅地(土地と建物) 住宅地
8,700万円
面積 180㎡㎡単価 48.3万円築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2025年 第3四半期
切戸町宅地(土地と建物) 工業地
8,200万円
面積 230㎡㎡単価 35.7万円築年 1967年構造 軽量鉄骨造用途地域 工業地域2025年 第3四半期
水木通宅地(土地と建物)
6,000万円
面積 70㎡㎡単価 85.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
東出町宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 170㎡㎡単価 29.4万円用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市兵庫区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市兵庫区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市兵庫区の不動産取引は1,299件です。兵庫県全体（49,056件）の2.6%で、兵庫県の49市区町村中16位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 838件、宅地(土地と建物) 400件、宅地(土地) 61件です。
神戸市兵庫区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市兵庫区には介護施設・事業所 234件、病院・診療所 91件、薬局 58件、障害福祉サービス 183件、サ高住 6件、不動産取引 1,299件、地価調査地点 34地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。