花屋敷荘園宅地(土地) 住宅地
3,200万円
面積 500㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
宝塚市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県宝塚市で実際に行われた取引 2,809件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
31.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
24.5万円／㎡
宅地(土地)
18.8万円／㎡
農地
104万円（平均価格）
林地
47万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,809件中 1,861〜1,880件（94 / 141ページ）
売布中古マンション等
3,100万円
面積 75㎡㎡単価 41.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
山本中宅地(土地) 住宅地
3,100万円
面積 110㎡㎡単価 28.2万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
南ひばりガ丘宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 80㎡㎡単価 38.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
山手台東宅地(土地) 住宅地
3,100万円
面積 185㎡㎡単価 16.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
売布東の町中古マンション等
3,100万円
面積 80㎡㎡単価 38.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
売布きよしガ丘宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 250㎡㎡単価 12.4万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
栄町中古マンション等
3,000万円
面積 85㎡㎡単価 35.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第4四半期
野上中古マンション等
3,000万円
面積 65㎡㎡単価 46.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
南口中古マンション等
3,000万円
面積 50㎡㎡単価 60.0万円間取り ２ＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第4四半期
山手台東宅地(土地) 住宅地
3,000万円
面積 180㎡㎡単価 16.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
伊孑志中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
武庫川町中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＳＲＣ2024年 第4四半期
南ひばりガ丘宅地(土地) 住宅地
3,000万円
面積 160㎡㎡単価 18.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
栄町中古マンション等
2,900万円
面積 55㎡㎡単価 52.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第4四半期
雲雀丘山手宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 150㎡㎡単価 19.3万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
弥生町中古マンション等
2,900万円
面積 85㎡㎡単価 34.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
御殿山宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 165㎡㎡単価 17.6万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1993年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
雲雀丘山手宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 155㎡㎡単価 18.7万円間取り ３ＬＫ＋Ｓ築年 2003年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
すみれガ丘中古マンション等
2,900万円
面積 130㎡㎡単価 22.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1992年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宝塚市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県宝塚市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
宝塚市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県宝塚市には介護施設・事業所 308件、病院・診療所 175件、薬局 79件、障害福祉サービス 245件、サ高住 24件、不動産取引 2,507件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 41カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。