山本西宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 540㎡㎡単価 25.9万円築年 1970年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
宝塚市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県宝塚市で実際に行われた取引 2,809件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
31.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
24.5万円／㎡
宅地(土地)
18.8万円／㎡
農地
104万円（平均価格）
林地
47万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,809件中 1,461〜1,480件（74 / 141ページ）
仁川北宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 390㎡㎡単価 28.2万円築年 1998年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
小浜宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 500㎡㎡単価 20.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
山手台西宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 700㎡㎡単価 14.3万円築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
小林宅地(土地) 住宅地
9,200万円
面積 410㎡㎡単価 22.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
川面宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 450㎡㎡単価 18.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
御殿山宅地(土地と建物)
8,500万円
面積 265㎡㎡単価 32.1万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
野上宅地(土地) 住宅地
8,200万円
面積 320㎡㎡単価 25.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
山本中宅地(土地と建物) 住宅地
8,200万円
面積 830㎡㎡単価 9.9万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第1四半期
武庫山宅地(土地と建物)
8,000万円
面積 145㎡㎡単価 55.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
山手台東宅地(土地と建物) 住宅地
8,000万円
面積 185㎡㎡単価 43.2万円築年 2025年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
社町宅地(土地と建物)
7,600万円
面積 190㎡㎡単価 40.0万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2007年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南口宅地(土地) 住宅地
7,500万円
面積 220㎡㎡単価 34.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
仁川台宅地(土地) 住宅地
7,400万円
面積 340㎡㎡単価 21.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
御殿山宅地(土地と建物)
7,000万円
面積 170㎡㎡単価 41.2万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南ひばりガ丘宅地(土地と建物)
7,000万円
面積 245㎡㎡単価 28.6万円間取り ５ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
御殿山宅地(土地と建物) 住宅地
6,700万円
面積 390㎡㎡単価 17.2万円築年 2005年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
武庫川町中古マンション等
6,600万円
面積 135㎡㎡単価 48.9万円築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
湯本町中古マンション等
6,200万円
面積 90㎡㎡単価 68.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
湯本町中古マンション等
6,200万円
面積 95㎡㎡単価 65.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宝塚市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県宝塚市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
宝塚市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県宝塚市には介護施設・事業所 308件、病院・診療所 175件、薬局 79件、障害福祉サービス 245件、サ高住 24件、不動産取引 2,507件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 41カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。