中山桜台宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 260㎡㎡単価 12.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
宝塚市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県宝塚市で実際に行われた取引 2,809件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
31.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
24.5万円／㎡
宅地(土地)
18.8万円／㎡
農地
104万円（平均価格）
林地
47万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,809件中 1,281〜1,300件（65 / 141ページ）
小林宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 60㎡㎡単価 53.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
小林宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 60㎡㎡単価 53.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
寿町宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 90㎡㎡単価 35.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
星の荘宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 140㎡㎡単価 22.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1984年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
雲雀丘山手宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 330㎡㎡単価 9.4万円築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
安倉南宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 110㎡㎡単価 28.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
泉ガ丘宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 250㎡㎡単価 12.4万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
川面中古マンション等
3,100万円
面積 80㎡㎡単価 38.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
泉ガ丘宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 255㎡㎡単価 12.2万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
雲雀丘宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 315㎡㎡単価 9.8万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1963年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
安倉南宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 130㎡㎡単価 23.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
御所の前町宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 160㎡㎡単価 18.8万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
星の荘宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 200㎡㎡単価 15.0万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
中筋宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 100㎡㎡単価 30.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
野上中古マンション等
2,900万円
面積 80㎡㎡単価 36.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
山本台宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 95㎡㎡単価 30.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
山本中宅地(土地) 住宅地
2,900万円
面積 100㎡㎡単価 29.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
伊孑志宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 115㎡㎡単価 25.2万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
逆瀬台宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 220㎡㎡単価 12.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宝塚市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県宝塚市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
宝塚市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県宝塚市には介護施設・事業所 308件、病院・診療所 175件、薬局 79件、障害福祉サービス 245件、サ高住 24件、不動産取引 2,507件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 41カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。