千種宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 70㎡㎡単価 34.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
宝塚市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県宝塚市で実際に行われた取引 2,809件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
31.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
24.5万円／㎡
宅地(土地)
18.8万円／㎡
農地
104万円（平均価格）
林地
47万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,809件中 2,461〜2,480件（124 / 141ページ）
中山寺中古マンション等
2,400万円
面積 60㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
美座中古マンション等
2,300万円
面積 90㎡㎡単価 25.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
口谷西中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
安倉中宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 510㎡㎡単価 4.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
中州中古マンション等
2,300万円
面積 55㎡㎡単価 41.8万円間取り １ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
中山桜台宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
光ガ丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 150㎡㎡単価 15.3万円築年 1994年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
長尾町中古マンション等
2,300万円
面積 55㎡㎡単価 41.8万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2016年構造 ＲＣ2024年 第2四半期
光ガ丘宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 150㎡㎡単価 15.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
山本丸橋中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ2024年 第2四半期
湯本町中古マンション等
2,300万円
面積 65㎡㎡単価 35.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1980年構造 ＳＲＣ2024年 第2四半期
山本丸橋宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 100㎡㎡単価 23.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
野上中古マンション等
2,200万円
面積 70㎡㎡単価 31.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
山本台宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 150㎡㎡単価 14.7万円築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
高司中古マンション等
2,200万円
面積 85㎡㎡単価 25.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2024年 第2四半期
仁川北中古マンション等
2,100万円
面積 65㎡㎡単価 32.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
仁川北中古マンション等
2,100万円
面積 60㎡㎡単価 35.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
すみれガ丘中古マンション等
2,100万円
面積 105㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
南ひばりガ丘宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 135㎡㎡単価 15.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宝塚市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県宝塚市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県宝塚市の不動産取引は2,507件です。兵庫県全体（49,056件）の5.1%で、兵庫県の49市区町村中7位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 1,260件、宅地(土地と建物) 991件、宅地(土地) 248件です。
宝塚市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県宝塚市には介護施設・事業所 308件、病院・診療所 175件、薬局 79件、障害福祉サービス 245件、サ高住 24件、不動産取引 2,507件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 41カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。