友が丘宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 200㎡㎡単価 6.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
三田市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県三田市で実際に行われた取引 1,055件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県三田市の不動産取引は971件です。兵庫県全体（49,056件）の2.0%で、兵庫県の49市区町村中18位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 487件、中古マンション等 376件、宅地(土地) 81件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.8万円／㎡
中古マンション等
21.6万円／㎡
宅地(土地)
6.7万円／㎡
農地
41万円（平均価格）
林地
203万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,055件中 601〜620件（31 / 53ページ）
高次宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
友が丘宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 190㎡㎡単価 6.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
友が丘宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 205㎡㎡単価 6.3万円間取り ５ＬＤＫ築年 1985年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
学園中古マンション等
1,200万円
面積 90㎡㎡単価 13.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
学園中古マンション等
1,200万円
面積 100㎡㎡単価 12.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
弥生が丘中古マンション等
1,200万円
面積 90㎡㎡単価 13.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
富士が丘中古マンション等
1,200万円
面積 75㎡㎡単価 16.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
学園中古マンション等
1,100万円
面積 110㎡㎡単価 10.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
中町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 90㎡㎡単価 12.2万円間取り ７ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
大原中古マンション等
1,100万円
面積 70㎡㎡単価 15.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1993年構造 ＳＲＣ2025年 第1四半期
狭間が丘中古マンション等
990万円
面積 65㎡㎡単価 15.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
学園中古マンション等
950万円
面積 70㎡㎡単価 13.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
弥生が丘中古マンション等
950万円
面積 105㎡㎡単価 9.0万円間取り ３ＬＤＫ構造 ＳＲＣ2025年 第1四半期
つつじが丘南宅地(土地と建物)
950万円
面積 200㎡㎡単価 4.8万円間取り ５ＬＤＫ築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
対中町中古マンション等
900万円
面積 60㎡㎡単価 15.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
対中町中古マンション等
900万円
面積 65㎡㎡単価 13.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
狭間が丘中古マンション等
880万円
面積 60㎡㎡単価 14.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
狭間が丘中古マンション等
880万円
面積 65㎡㎡単価 13.5万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
四ツ辻宅地(土地と建物) 住宅地
780万円
面積 340㎡㎡単価 2.3万円築年 1971年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
三田市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県三田市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県三田市の不動産取引は971件です。兵庫県全体（49,056件）の2.0%で、兵庫県の49市区町村中18位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 487件、中古マンション等 376件、宅地(土地) 81件です。
三田市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県三田市には介護施設・事業所 118件、病院・診療所 50件、薬局 25件、障害福祉サービス 87件、サ高住 3件、不動産取引 971件、地価調査地点 31地点、指定緊急避難場所 54カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。