萱方町宅地(土地) 宅地見込地
2,400万円
面積 1400㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
鳥栖市の不動産取引価格（実勢価格）
佐賀県鳥栖市で実際に行われた取引 481件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
佐賀県鳥栖市の不動産取引は435件です。佐賀県全体（4,542件）の9.6%で、佐賀県の20市区町村中3位です（市区町村平均 227件）。種類別では宅地(土地と建物) 216件、宅地(土地) 134件、中古マンション等 45件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.2万円／㎡
宅地(土地)
4.4万円／㎡
中古マンション等
27.2万円／㎡
農地
497万円（平均価格）
林地
258万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 481件中 141〜160件（8 / 25ページ）
萱方町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 160㎡㎡単価 14.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
平田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 310㎡㎡単価 7.1万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
平田町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 310㎡㎡単価 7.1万円間取り ５ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
元町中古マンション等
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
本通町中古マンション等
1,900万円
面積 95㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
布津原町宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 240㎡㎡単価 7.1万円築年 1965年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
本町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 185㎡㎡単価 8.1万円間取り ４ＤＫ築年 1989年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
古賀町宅地(土地) 宅地見込地
1,500万円
面積 600㎡㎡単価 2.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
本鳥栖町宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 250㎡㎡単価 6.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
古賀町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 290㎡㎡単価 4.8万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
本町中古マンション等
1,300万円
面積 80㎡㎡単価 16.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
古賀町宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 930㎡㎡単価 1.4万円築年 1980年構造 鉄骨造、軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
原町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 270㎡㎡単価 4.8万円用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
本鳥栖町宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 230㎡㎡単価 5.7万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
本通町宅地(土地と建物) 商業地
1,300万円
面積 150㎡㎡単価 8.7万円築年 1980年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
宿町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 180㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
宿町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 190㎡㎡単価 6.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
本鳥栖町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 75㎡㎡単価 14.7万円築年 1999年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第3四半期
萱方町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 210㎡㎡単価 5.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鳥栖市の暮らしのインフラ
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よくある質問
佐賀県鳥栖市の不動産取引はいくつありますか？
佐賀県鳥栖市の不動産取引は435件です。佐賀県全体（4,542件）の9.6%で、佐賀県の20市区町村中3位です（市区町村平均 227件）。種類別では宅地(土地と建物) 216件、宅地(土地) 134件、中古マンション等 45件です。
鳥栖市にはどんな生活施設がありますか？
佐賀県鳥栖市には介護施設・事業所 114件、病院・診療所 97件、薬局 25件、障害福祉サービス 117件、サ高住 4件、不動産取引 435件、地価調査地点 37地点、指定緊急避難場所 12カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。