田代外町宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 200㎡㎡単価 17.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鳥栖市の不動産取引価格（実勢価格）
佐賀県鳥栖市で実際に行われた取引 481件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
佐賀県鳥栖市の不動産取引は435件です。佐賀県全体（4,542件）の9.6%で、佐賀県の20市区町村中3位です（市区町村平均 227件）。種類別では宅地(土地と建物) 216件、宅地(土地) 134件、中古マンション等 45件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.2万円／㎡
宅地(土地)
4.4万円／㎡
中古マンション等
27.2万円／㎡
農地
497万円（平均価格）
林地
258万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 481件中 221〜240件（12 / 25ページ）
平田町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 200㎡㎡単価 17.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
藤木町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 1100㎡㎡単価 2.9万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
萱方町宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 265㎡㎡単価 12.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
本鳥栖町中古マンション等
3,100万円
面積 85㎡㎡単価 36.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
布津原町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 290㎡㎡単価 10.3万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
布津原町宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 170㎡㎡単価 17.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
本通町中古マンション等
2,900万円
面積 75㎡㎡単価 38.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
田代本町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 190㎡㎡単価 14.7万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
萱方町農地
2,800万円
面積 2300㎡2025年 第1四半期
儀徳町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 280㎡㎡単価 10.0万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
村田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 270㎡㎡単価 9.3万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鎗田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 150㎡㎡単価 16.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
宿町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 190㎡㎡単価 12.6万円築年 2014年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
加藤田町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 255㎡㎡単価 9.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 2007年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
儀徳町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 210㎡㎡単価 10.5万円間取り ５ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
古賀町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 260㎡㎡単価 6.9万円用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
古野町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 280㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
本鳥栖町中古マンション等
1,700万円
面積 90㎡㎡単価 18.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
古賀町宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 260㎡㎡単価 6.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鳥栖市の暮らしのインフラ
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よくある質問
佐賀県鳥栖市の不動産取引はいくつありますか？
佐賀県鳥栖市の不動産取引は435件です。佐賀県全体（4,542件）の9.6%で、佐賀県の20市区町村中3位です（市区町村平均 227件）。種類別では宅地(土地と建物) 216件、宅地(土地) 134件、中古マンション等 45件です。
鳥栖市にはどんな生活施設がありますか？
佐賀県鳥栖市には介護施設・事業所 114件、病院・診療所 97件、薬局 25件、障害福祉サービス 117件、サ高住 4件、不動産取引 435件、地価調査地点 37地点、指定緊急避難場所 12カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。