京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）

京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)

23.7万円／㎡

1,045件㎡単価 0.3万円〜150万円

中古マンション等

31.8万円／㎡

556件㎡単価 2.5万円〜97.3万円

宅地(土地)

18.5万円／㎡

105件㎡単価 1.5万円〜62.2万円

農地

400万円（平均価格）

2件平均 400万円

林地

300万円（平均価格）

1件平均 300万円

取引事例（新しい順）

全 1,709件中 1,361〜1,380件（69 / 86ページ）

御陵鴨戸町宅地(土地と建物)

510万円

面積 65㎡㎡単価 7.8万円間取り ３ＤＫ築年 1968年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年第3四半期

西野山百々町宅地(土地と建物) 住宅地

500万円

面積 45㎡㎡単価 11.1万円築年 1976年構造木造用途地域 準工業地域2024年第3四半期

小山谷田町宅地(土地と建物)

480万円

面積 60㎡㎡単価 8.0万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 1978年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年第3四半期

四ノ宮川原町宅地(土地と建物)

420万円

面積 50㎡㎡単価 8.4万円間取り ３Ｋ築年 1966年構造木造用途地域 第１種住居地域2024年第3四半期

大塚中溝宅地(土地と建物) 住宅地

400万円

面積 40㎡㎡単価 10.0万円築年 1980年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年第3四半期

音羽中芝町宅地(土地) 住宅地

400万円

面積 120㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年第3四半期

小山谷田山農地

400万円

面積 690㎡2024年第3四半期

川田清水焼団地町中古マンション等

390万円

面積 50㎡㎡単価 7.8万円築年 1994年構造ＲＣ用途地域 準工業地域2024年第3四半期

川田清水焼団地町中古マンション等

390万円

面積 50㎡㎡単価 7.8万円築年 1994年構造ＲＣ用途地域 準工業地域2024年第3四半期

川田清水焼団地町中古マンション等

390万円

面積 50㎡㎡単価 7.8万円築年 1994年構造ＲＣ用途地域 準工業地域2024年第3四半期

川田清水焼団地町中古マンション等

380万円

面積 55㎡㎡単価 6.9万円築年 1991年構造ＲＣ用途地域 準工業地域2024年第3四半期

川田清水焼団地町中古マンション等

370万円