東野八反畑町中古マンション等
2,600万円
面積 70㎡㎡単価 37.1万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 1,281〜1,300件（65 / 86ページ）
椥辻東浦町中古マンション等
2,500万円
面積 65㎡㎡単価 38.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
川田百々宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 300㎡㎡単価 8.3万円築年 1974年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
西野八幡田町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 75㎡㎡単価 33.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大宅五反畑町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 105㎡㎡単価 23.8万円築年 2001年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
勧修寺東堂田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 75㎡㎡単価 32.0万円築年 2010年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
勧修寺東堂田町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 75㎡㎡単価 32.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
椥辻草海道町中古マンション等
2,400万円
面積 40㎡㎡単価 60.0万円間取り １ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
西野山欠ノ上町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 60㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
北花山中道町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 85㎡㎡単価 28.2万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
東野八反畑町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 110㎡㎡単価 21.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
椥辻草海道町中古マンション等
2,300万円
面積 65㎡㎡単価 35.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
椥辻草海道町中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
音羽草田町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 130㎡㎡単価 17.7万円間取り ５ＤＫ築年 1979年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
北花山六反田町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 85㎡㎡単価 27.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
椥辻東潰中古マンション等
2,300万円
面積 70㎡㎡単価 32.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
北花山六反田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 85㎡㎡単価 27.1万円築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
上花山桜谷中古マンション等
2,200万円
面積 65㎡㎡単価 33.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
御陵下御廟野町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 120㎡㎡単価 18.3万円構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
西野野色町宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 100㎡㎡単価 21.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。