椥辻草海道町中古マンション等
670万円
面積 55㎡㎡単価 12.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 1,001〜1,020件（51 / 86ページ）
大塚丹田宅地(土地と建物)
650万円
面積 40㎡㎡単価 16.3万円間取り ３ＤＫ築年 1992年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
川田御輿塚町宅地(土地と建物)
640万円
面積 90㎡㎡単価 7.1万円間取り ４ＤＫ築年 1975年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
小山中ノ川町宅地(土地と建物)
630万円
面積 40㎡㎡単価 15.8万円間取り ３ＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
椥辻西浦町中古マンション等
580万円
面積 55㎡㎡単価 10.5万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
日ノ岡朝田町中古マンション等
580万円
面積 65㎡㎡単価 8.9万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
勧修寺柴山宅地(土地と建物) 住宅地
560万円
面積 50㎡㎡単価 11.2万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西野楳本町宅地(土地と建物)
520万円
面積 40㎡㎡単価 13.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北花山山田町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 165㎡㎡単価 3.0万円築年 1975年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
御陵大津畑町中古マンション等
490万円
面積 25㎡㎡単価 19.6万円間取り １Ｋ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大宅早稲ノ内町宅地(土地と建物)
480万円
面積 40㎡㎡単価 12.0万円間取り ４ＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
御陵大津畑町中古マンション等
480万円
面積 70㎡㎡単価 6.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
川田清水焼団地町中古マンション等
480万円
面積 55㎡㎡単価 8.7万円間取り ３Ｋ築年 1972年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
上野御所ノ内町宅地(土地と建物)
450万円
面積 65㎡㎡単価 6.9万円間取り ３Ｋ築年 1969年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
西野阿芸沢町中古マンション等
450万円
面積 50㎡㎡単価 9.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1973年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
四ノ宮小金塚宅地(土地と建物)
450万円
面積 65㎡㎡単価 6.9万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東野竹田宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 60㎡㎡単価 6.7万円築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東野竹田宅地(土地と建物)
400万円
面積 60㎡㎡単価 6.7万円築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東野中井ノ上町宅地(土地と建物)
390万円
面積 40㎡㎡単価 9.8万円間取り ３Ｋ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
小山中ノ川町宅地(土地と建物)
380万円
面積 65㎡㎡単価 5.8万円間取り ３Ｋ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。