大宅古海道町宅地(土地と建物) 住宅地
340万円
面積 50㎡㎡単価 6.8万円築年 1972年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 481〜500件（25 / 86ページ）
四ノ宮小金塚宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 115㎡㎡単価 2.6万円築年 1967年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
四ノ宮小金塚宅地(土地と建物)
300万円
面積 115㎡㎡単価 2.6万円間取り ４ＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北花山大林町宅地(土地と建物)
270万円
面積 30㎡㎡単価 9.0万円間取り １ＤＫ＋Ｓ築年 1971年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大塚大岩宅地(土地と建物)
250万円
面積 45㎡㎡単価 5.6万円間取り ３ＤＫ築年 1991年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
御陵鳥ノ向町宅地(土地) 住宅地
230万円
面積 35㎡㎡単価 6.6万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
北花山六反田町宅地(土地と建物)
200万円
面積 40㎡㎡単価 5.0万円間取り ４Ｋ築年 1965年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西野櫃川町宅地(土地と建物)
180万円
面積 55㎡㎡単価 3.3万円間取り ３ＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
四ノ宮小金塚宅地(土地と建物)
150万円
面積 35㎡㎡単価 4.3万円間取り ３Ｋ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西野山南畑町宅地(土地と建物) 住宅地
120万円
面積 40㎡㎡単価 3.0万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小山西御所町中古マンション等
110万円
面積 30㎡㎡単価 3.7万円間取り １ＤＫ築年 1974年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
東野南井ノ上町宅地(土地と建物) 住宅地
22万円
面積 55㎡㎡単価 0.4万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西野山階町宅地(土地と建物) 商業地
3億3,000万円
面積 810㎡㎡単価 40.7万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
御陵中筋町宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 230㎡㎡単価 78.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
竹鼻竹ノ街道町宅地(土地と建物) 商業地
1億6,000万円
面積 330㎡㎡単価 48.5万円築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
御陵田山町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 460㎡㎡単価 26.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
東野中井ノ上町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 720㎡㎡単価 16.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
御陵鳥ノ向町宅地(土地と建物) 商業地
1億1,000万円
面積 440㎡㎡単価 25.0万円築年 1969年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
御陵田山町宅地(土地) 住宅地
8,900万円
面積 360㎡㎡単価 24.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
御陵原西町宅地(土地と建物) 住宅地
6,700万円
面積 195㎡㎡単価 34.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。