中立学区中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
京都市上京区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市上京区で実際に行われた取引 1,074件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市上京区の不動産取引は982件です。京都府全体（23,984件）の4.1%で、京都府の36市区町村中11位です（市区町村平均 666件）。種類別では中古マンション等 526件、宅地(土地と建物) 392件、宅地(土地) 64件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
60.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
49.0万円／㎡
宅地(土地)
41.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,074件中 41〜60件（3 / 54ページ）
京極学区中古マンション等
2,700万円
面積 60㎡㎡単価 45.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
桃薗学区宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 40㎡㎡単価 57.5万円間取り ３ＬＤＫ構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
嘉楽学区宅地(土地と建物) 商業地
2,300万円
面積 100㎡㎡単価 23.0万円構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
出水学区宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 50㎡㎡単価 46.0万円間取り ５ＤＫ築年 1997年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
小川学区宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 40㎡㎡単価 55.0万円間取り ４ＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
待賢学区中古マンション等
2,200万円
面積 60㎡㎡単価 36.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
乾隆学区宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 45㎡㎡単価 44.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
室町学区宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 85㎡㎡単価 22.4万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
成逸学区中古マンション等
1,900万円
面積 70㎡㎡単価 27.1万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
室町学区宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ４ＤＫ築年 1955年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
嘉楽学区中古マンション等
1,900万円
面積 65㎡㎡単価 29.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
待賢学区中古マンション等
1,800万円
面積 60㎡㎡単価 30.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
桃薗学区中古マンション等
1,600万円
面積 25㎡㎡単価 64.0万円間取り １Ｋ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
成逸学区中古マンション等
1,600万円
面積 55㎡㎡単価 29.1万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
仁和学区宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 35㎡㎡単価 45.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
京極学区宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 60㎡㎡単価 26.7万円間取り ３ＤＫ構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
室町学区中古マンション等
1,500万円
面積 45㎡㎡単価 33.3万円間取り １ＬＤＫ築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
正親学区宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 75㎡㎡単価 16.0万円間取り ３ＤＫ構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
小川学区中古マンション等
1,100万円
面積 30㎡㎡単価 36.7万円間取り １ＬＤＫ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市上京区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市上京区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市上京区の不動産取引は982件です。京都府全体（23,984件）の4.1%で、京都府の36市区町村中11位です（市区町村平均 666件）。種類別では中古マンション等 526件、宅地(土地と建物) 392件、宅地(土地) 64件です。
京都市上京区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市上京区には介護施設・事業所 121件、病院・診療所 85件、薬局 59件、障害福祉サービス 84件、サ高住 7件、不動産取引 982件、地価調査地点 27地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。